Διεθνής και Ευρωπαϊκή Οικονομία

Το φαινόμενο της Airbnb

γράφει η Μαρία Αρίφη

 

Η airbnb.com είναι μία ιδέα εγκαθιδρυμένη τα τελευταία χρόνια στην καθημερινότητά μας. Για κάποιους είναι ένας εύκολος τρόπος να βγάζουν χρήματα, παραχωρώντας τα οικήματά τους. Για άλλους είναι μια οικονομική λύση στις διακοπές τους. Για κάποιους ονόματι Brian Chesky και Joe gebbia στο κοντινό παρελθόν (2007) το airbnb ήταν η λύση στην ανικανότητά τους να πληρώσουν το νοίκι τους στο Σαν Φρανσίσκο τη δεδομένη περίοδο. Οι νεαροί μην έχοντας αρκετά χρήματα να πληρώσουν το ενοίκιο του διαμερίσματός τους, αποφάσισαν να φιλοξενήσουν επί πληρωμή κάποιους ανθρώπους με κόστος 80 $ το άτομο για κάθε βράδυ, ορμώμενοι από την πληρότητα των καταλυμάτων της περιοχής λόγω της υλοποίησης του Συνεδρίου Βιομηχανικού Σχεδίου. Έτσι, δημιούργησαν τον ιστότοποairbedandbreakfast.com. Η ιδέα τους αποδείχθηκε κάτι παραπάνω από επιτυχής, κι έτσι έσπευσαν να βρουν τον προγραμματιστήτης παρέας, Nathan Blecharczyk, με τον οποίο ολοκλήρωσαν τα θεμέλια του οράματός τους. Η εταιρεία της airbnb επιδέχεται καθημερινές βελτιώσεις. Το 2014 η Inc.com τη βράβευσε ως εταιρεία της χρονιάς, ενώ σύμφωνα με την εφημερίδα Wall Street Journal το 2015 τα έσοδά της ξεπέρασαν τα 850 εκατομμύρια δολάρια .

 

Τα καλά νέα μαθαίνονται γρήγορα, γεγονός που έσπρωξε με ιλιγγιώδη ταχύτητα τη νέα αυτή μόδα και στην Ελλάδα. Σύμφωνα με το ΦΕΚ 155/Α/30-07-2014 επιτρέπεται η ενοικίαση αυτόνομων κατοικιών από ιδιώτες μέσω διαδικτύου. Η διαδικασία αυτή υποστηρίζεται νομοθετικά κατά το Ν. 4276/2014, « Απλούστευση διαδικασιών λειτουργίαςτουριστικών επιχειρήσεων και τουριστικών υποδομών/ ειδικές μορφές τουρισμού κι άλλες διατάξεις».

Σύμφωνα με μια έρευνα που έκανα διαμοιράζοντας ένα ερωτηματολόγιο προέκυψαν τα συμπεράσματα που παραθέτονται παρακάτω.Αρχικά η ηλικιακή κλίμακα που ανταποκρίθηκε ήταν κατά πλειονότητα 18 έως 45 ετών. Είναι άτομα νεαρά κι εξοικειωμένα με την τεχνολογία. Μιλώντας με αριθμούς το 63,2% προτιμά το airbnb έναντι των ξενοδοχείων. Η συγκεκριμένηομάδα τουριστών πιστεύει ότι το συγκριτικόπλεονέκτημα της airbnb είναι η χαμηλότερη τιμή της. Επίσης ένα επιχείρημα επιπλέον είναι ότι τα σπίτια που συμμετέχουν στην airbnb φαντάζουν πιο οικεία από ένα ξενοδοχείο, αφού προσφέρουν την άνεση ενός νοικοκυριού. Η ίδια ομάδα ανθρώπων είναι πιο διστακτικοί με την airbnb στα ταξίδια τους στο εξωτερικό, αφού το ποσοστό των ατόμων που προτιμούν την ηλεκτρονική αυτή εταιρεία για τη διαμονή τους στο εξωτερικό μειώνεται σε 57,9 %.

Ένα πολύ σημαντικό εύρημα της έρευνας είναι ότι το 90%  των ερωτηθέντων γνωρίζει τη λειτουργία της airbnb και τη χρησιμοποιεί μόλις τα τελευταία 5 χρόνια. Ενώ μόλις το 10% των ερωτηθέντων κατέχουν κάποια ξενοδοχειακή μονάδα ανά την Ελλάδα, πολλοί είναι εκείνοι που πιστεύουν ότι η airbnb έχει πλήξει τον ξενοδοχειακό τομέα ως μία εξω-κλαδική παρεμβολή. Εν αντιθέσει, τα πλεονεκτήματα που βρίσκει το δεδομένο target group στην airbnbείναι η καλύτερη οργάνωση, η χαμηλότερη τιμή, καθώς επίσης και η οπτική της ως μια εναλλακτική επιλογή για τους επισκέπτες.

Στο σημείο αυτό εκφράζεται ο εξής προβληματισμός : το φαινόμενο airbnb είναι μια τάση της μόδας στον τομέα των ακινήτων ή η λύση εν μέρει του οικονομικού προβλήματος; Οι απόψεις συγκλίνουν περιγραφόμενες από τη χαρακτηριστική φράση, που συνάντησα ανάμεσα στις απαντήσεις του ερωτηματολογίου,: « Μόδα είναι , θα περάσει». Συνάμα επικρατεί η άποψη ότι η ανάπτυξη της airbnb τα τελευταία χρόνια αποδίδεται στις παρούσες κοινωνικο-οικονομικές συνθήκες. Δε θεωρείται λύση του προβλήματος, αφού προκαλεί οικονομική ζημία στους επιχειρηματίες κατόχους ξενοδοχειακών μονάδων. Ωστόσο, με κατάλληλες αναπτυξιακές πολιτικές η airbnb μπορεί να συμβάλλει θετικά στη βελτίωση των τουριστικών επιχειρήσεων και την αύξηση του υγειούς ανταγωνισμού μεταξύ των ξενοδοχειακών καταλυμάτων. Υπάρχουν προοπτικές συμβολής στη λύση του οικονομικούπροβλήματος, εκτός αν περάσει η «μόδα» της airbnb.

 

Σύμφωνα με μία έρευνα στην Μπαρτσελόνα παρατηρήθηκε ότι τα σπίτια που ανήκουν στην ομάδα της airbnb συγκεντρώνονται στα κεντρικά σημεία των πόλεων. Στον αντίποδα, οι πιο μεγάλες ξενοδοχειακές μονάδες κυριαρχούν στα περιφερειακά τμήματα των πόλεων. Η έρευνα επισημαίνει επίσης τη στενή σύνδεση που υπάρχει στην airbnb και την προώθηση των τουριστικών  υποδομών, μνημείων και πολιτιστικών στοιχείων της εκάστοτε περιοχής.Η airbnb τόσο στην Ελλάδα, όσο και στο εξωτερικό είναι ένα φαινόμενο οικονομικής, κοινωνικής και πολιτιστικής επανάστασης στα δεδομένα των τουριστικών επιχειρήσεων. Με γνώμονα  την καινοτομία και το χαμηλό κεφαλαιακό κόστος διαδόθηκε ραγδαία κάνοντας πάταγο στον κλάδο των επιχειρήσεων, αλλά και στους φανατικούς χρήστες της ιστοσελίδας. Αδιευκρίνιστο, ωστόσο, παραμένει το ερώτημα για την επίδραση της μόδας της airbnb στις προϋπάρχουσες ξενοδοχειακές μονάδες.

 

 

 

ΠΗΓΕΣ :

Έρευνα με τίτλο«Airbnb in tourist cities : comparing spatial patterns of  hotels and peer-to-peer accommondation», 13/10/2016, www.arxiv.org, διαθέσιμο σε: https://arxiv.org/abs/1606.07138
 
«Η ιστορία της Airbnb που σήμερα αποτιμάται στα 25,5 δις δολάρια», www.cna.gr, 1/8/2015, διαθέσιμο σε: https://www.cna.gr/tourism/istoria-tis-airbnb-pou-simera-apotimate-sta-255-dis-dolaria/
Δημητρίου Γιώτα Airbnb μια οικονομική και πολιτιστική επανάσταση», 23/7/2017, www.24h.com.cy, διαθέσιμο σε: https://24h.com.cy/2017/07/airbnb-mia-ikonomiki-ke-politismiki-epanastasi/

 

Αφήστε μια απάντηση

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *